高雄市左營區明華一路350號5F/12F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.3 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物20.39 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
明華一路中位 20.7
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比明華一路中位 低 16%比左營區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。