高雄市左營區明華一路350號5F/12F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.8 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物18.11 坪
公設比28.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.3
明華一路中位 20.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 32%比明華一路中位 低 43%比左營區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。