高雄市左營區文育路1號12F/14F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物14.39 坪
公設比46.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 新福段十小段 128 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.3
文育路中位 17
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 13%比文育路中位 低 12%比左營區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。