高雄市岡山區公園北路31號4F/7F

2014-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 170 萬 6 萬/坪 × 28.5 坪

權狀坪數28.5 坪

主建物27.3 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 28.5 坪

└ 主建物 27.3 坪

└ 公設等 1.2 坪

土地持分 7.14 坪

0 坪28.5 坪

土地坐落 岡山段 687-2 地號

成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪

本筆成交 6

本棟中位 15.8

公園北路中位 15.9

岡山區 2014 年中位 10.7

比本棟中位低 62%比公園北路中位低 62%比岡山區 2014 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。