高雄市岡山區公園北路31號
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.8 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物49.86 坪
公設比5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 49.86 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 岡山段 687-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
公園北路中位 15.9
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比公園北路中位 低 1%比岡山區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。