高雄市新興區南海街20號3F/5F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 13.1 萬/坪 × 11.16 坪
權狀坪數11.16 坪
主建物8.81 坪
公設比21%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.16 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪11.16 坪
土地坐落 新興段一小段 1725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.5
南海街中位 15.6
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 3%比南海街中位 低 16%比新興區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附家電傢俱
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。