高雄市新興區南海街20號2F/5F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 11.8 萬/坪 × 8.97 坪
權狀坪數8.97 坪
主建物4.56 坪
公設比34%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.97 坪
└ 主建物 4.56 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪8.97 坪
土地坐落 新興段一小段 1717 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.5
南海街中位 15.6
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 13%比南海街中位 低 24%比新興區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。