高雄市岡山區竹圍東街217巷2號
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 9.9 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物34.25 坪
公設比21.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 下竹圍段 4-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.2
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 25%比竹圍東街中位 低 13%比岡山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。