高雄市苓雅區民權一路65號
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 10,058 萬 57 萬/坪 × 176.35 坪
權狀坪數176.35 坪
主建物110.52 坪
公設比30.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 176.35 坪
└ 主建物 110.52 坪
└ 公設等 65.83 坪
土地持分 21.23 坪
0 坪176.35 坪
土地坐落 苓東段 128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,058 萬
扣車位後房價10,058 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 25.6
民權一路中位 24.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 123%比民權一路中位 高 132%比苓雅區 2013 年中位 高 304%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,012 萬
貸款（8 成）8,046 萬
每月月付301,450 元
30 年總利息2,806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。