高雄市三民區鼎力路267巷5弄44號4F/7F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.5 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物21.27 坪
公設比33.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.9
鼎力路中位 20
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 26%比鼎力路中位 低 52%比三民區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。