高雄市左營區博愛二路106號26F/28F
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.7 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物27.11 坪
公設比27.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 新庄段八小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 24.8
博愛二路中位 29.9
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比博愛二路中位 低 34%比左營區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層26F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。