高雄市新興區南臺橫路36號6F/8F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.4 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物8.93 坪
公設比32.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 8.93 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 新興段四小段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 10.7
南臺橫路中位 14.7
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 7%比南臺橫路中位 低 22%比新興區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 4F/8F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 17.3 萬/坪總 241 萬 2025-06-28 3F/8F 1房0廳1衛 · 12.37 坪 11.9 萬/坪總 147 萬 2025-02-23 7F/8F 1房1廳1衛 · 12.77 坪 18.4 萬/坪總 235 萬 2024-12-17 3F/8F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 26.6 萬/坪總 302 萬 2024-09-05 6F/8F 1房1廳1衛 · 18.31 坪 15.3 萬/坪總 280 萬 2024-08-05 7F/8F 1房1廳1衛 · 16.77 坪 17 萬/坪總 285 萬 2024-05-28 6F/8F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 14.9 萬/坪總 215 萬 2024-04-03 3F/8F 1房0廳1衛 · 13.92 坪 17.6 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。