高雄市岡山區竹圍東街85號3F/7F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物20.39 坪
公設比19.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 下竹圍段 9-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.6
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 12%比竹圍東街中位 低 26%比岡山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。