高雄市大樹區九大路161號4F/17F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 3.5 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物27.27 坪
公設比21.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪43.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 6.4
九大路中位 14.4
大樹區 2012 年中位 5.4
比本棟中位 低 45%比九大路中位 低 76%比大樹區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。