高雄市前鎮區鄭和路55號12F/27F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物19.67 坪
公設比26.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 憲德段一小段 804 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.4
鄭和路中位 15.2
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 9%比鄭和路中位 低 8%比前鎮區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-06-08 5F/27F 3房2廳1衛 · 30.11 坪 25.9 萬/坪總 780 萬 2021-09-27 10F/27F 2房2廳1衛 · 34.84 坪 18.7 萬/坪總 653 萬 2021-03-24 5F/27F 3房2廳1衛 · 30.11 坪 18 萬/坪總 542 萬 2016-08-21 26F/27F 4房2廳2衛 · 55.97 坪 15.4 萬/坪總 860 萬 2014-06-18 9F/27F 3房2廳2衛 · 30.11 坪 13.3 萬/坪總 400 萬 2014-05-27 9F/27F 3房1廳2衛 · 30.11 坪 13.3 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。