高雄市三民區中華二路360號10F/12F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 21.6 萬/坪 × 25.18 坪
權狀坪數25.18 坪
主建物14.18 坪
公設比36%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.18 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪25.18 坪
土地坐落 三塊厝段三小段 3714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 25.7
中華二路中位 22.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 16%比中華二路中位 低 5%比三民區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。