高雄市三民區中華二路360號12F/12F
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 25.6 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物14.18 坪
公設比44.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 三塊厝段三小段 3714 地號
價格拆解
成交總價748 萬
扣車位後房價748 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.7
中華二路中位 22.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中華二路中位 高 13%比三民區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。