高雄市前鎮區瑞泰街140巷7號14F/20F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.6 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物22.92 坪
公設比41.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 460 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.2
瑞泰街中位 14.8
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 32%比瑞泰街中位 低 35%比前鎮區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。