高雄市新興區七賢一路469號4F/14F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.1 萬/坪 × 61.31 坪
權狀坪數61.31 坪
主建物39.86 坪
公設比35%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.31 坪
└ 主建物 39.86 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪61.31 坪
土地坐落 新興段二小段 1078-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
七賢一路中位 23.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比七賢一路中位 低 61%比新興區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：股東之間移轉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。