高雄市三民區更新街118號6F/11F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物13.19 坪
公設比26.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 中華段二小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.9
更新街中位 13.9
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 35%比更新街中位 低 35%比三民區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。