高雄市三民區更新街118號11F/11F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.5 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物11.63 坪
公設比56.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 中華段二小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.9
更新街中位 13.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比更新街中位 低 24%比三民區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。