高雄市橋頭區經武路1056號12F/15F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 27.2 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物15.33 坪
公設比36%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 後壁田段 357 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 18.4
經武路中位 16.7
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 48%比經武路中位 高 63%比橋頭區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-01 2F/15F 2房1廳1衛 · 29.78 坪 26.7 萬/坪總 795 萬 2024-01-31 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 25.6 萬/坪總 795 萬 2023-02-17 7F/15F 2房1廳1衛 · 29.81 坪 26.8 萬/坪總 800 萬 2022-07-22 15F/15F 2房1廳1衛 · 29.57 坪 25.7 萬/坪總 761 萬 2019-12-17 14F/15F 2房2廳2衛 · 29.81 坪 18.9 萬/坪總 563 萬 2019-09-10 11F/15F 2房2廳2衛 · 29.81 坪 18.4 萬/坪總 548 萬 2019-09-04 13F/15F 2房2廳2衛 · 29.99 坪 18.6 萬/坪總 557 萬 2019-07-29 3F/15F 2房2廳2衛 · 29.78 坪 18.1 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。