高雄市橋頭區經武路1056號13F/15F
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 557 萬 18.6 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物15.33 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 後壁田段 357 地號
價格拆解
成交總價557 萬
扣車位後房價557 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.4
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 1%比經武路中位 高 11%比橋頭區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交557 萬
+115%
2026 年推估1,198 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 641 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,694 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 27.2 萬/坪總 810 萬 2025-09-01 2F/15F 2房1廳1衛 · 29.78 坪 26.7 萬/坪總 795 萬 2024-01-31 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 25.6 萬/坪總 795 萬 2023-02-17 7F/15F 2房1廳1衛 · 29.81 坪 26.8 萬/坪總 800 萬 2022-07-22 15F/15F 2房1廳1衛 · 29.57 坪 25.7 萬/坪總 761 萬 2019-12-17 14F/15F 2房2廳2衛 · 29.81 坪 18.9 萬/坪總 563 萬 2019-09-10 11F/15F 2房2廳2衛 · 29.81 坪 18.4 萬/坪總 548 萬 2019-07-29 3F/15F 2房2廳2衛 · 29.78 坪 18.1 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。