高雄市鼓山區民利街120號

2013-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 18.3 萬/坪 × 65.43 坪

權狀坪數65.43 坪

主建物54.02 坪

公設比13.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 65.43 坪

└ 主建物 54.02 坪

└ 公設等 11.41 坪

土地持分 6.1 坪

0 坪65.43 坪

土地坐落 龍華段八小段 2243 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 14.2

民利街中位 14.2

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位高 29%比民利街中位高 29%比鼓山區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。