高雄市鼓山區民利街120號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 21.4 萬/坪 × 65.43 坪
權狀坪數65.43 坪
主建物54.02 坪
公設比13.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.43 坪
└ 主建物 54.02 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪65.43 坪
土地坐落 龍華段八小段 2243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 14.2
民利街中位 14.2
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 51%比民利街中位 高 51%比鼓山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。