高雄市苓雅區光明街83號3F/15F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 19 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物13.58 坪
公設比29.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.24 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪22.24 坪
土地坐落 成功段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 21.1
光明街中位 22.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比光明街中位 低 14%比苓雅區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 10F/15F 2房1廳1衛 · 29.01 坪 27.6 萬/坪總 800 萬 2026-02-15 6F/15F 1房1廳1衛 · 11.6 坪 30.2 萬/坪總 350 萬 2026-01-31 8F/15F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 33 萬/坪總 1,260 萬 2025-11-18 9F/15F 1房1廳1衛 · 18.21 坪 36.5 萬/坪總 665 萬 2025-09-29 12F/15F 2房2廳2衛 · 36.93 坪 36 萬/坪總 1,328 萬 2025-09-01 7F/15F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 34.1 萬/坪總 635 萬 2025-08-06 3F/15F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 34.4 萬/坪總 390 萬 2025-06-06 8F/15F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 27.9 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。