高雄市湖內區中山路一段301巷52弄9號4F/10F
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.1 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物26.5 坪
公設比22.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 工專段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 8.4
中山路一段中位 11.6
湖內區 2025 年中位 19.1
比本棟中位 高 44%比中山路一段中位 高 4%比湖內區 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交465 萬
-1%
2026 年推估463 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。