高雄市湖內區中山路一段301巷52弄9號8F/10F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.5 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物22.8 坪
公設比31.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪38 坪
土地坐落 工專段 617 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.4
中山路一段中位 11.6
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 低 35%比中山路一段中位 低 53%比湖內區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。