高雄市新興區民生一路56號16F/25F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 13.1 萬/坪 × 282.7 坪
權狀坪數282.7 坪
主建物204.25 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 282.7 坪
└ 主建物 204.25 坪
└ 公設等 78.45 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪282.7 坪
土地坐落 新興段一小段 1756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13
民生一路中位 16.3
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 1%比民生一路中位 低 20%比新興區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/25F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。