高雄市大寮區內坑路108之48號10F/11F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.8 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物24.04 坪
公設比31.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 伍厝段 380 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7
內坑路中位 8
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 低 3%比內坑路中位 低 15%比大寮區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。