高雄市岡山區金興街23巷12弄2號2F/5F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 6.8 萬/坪 × 8.13 坪
權狀坪數8.13 坪
主建物6.83 坪
公設比16%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.13 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪8.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
金興街中位 13.7
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比金興街中位 低 50%比岡山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。