高雄市楠梓區清成街83號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.2 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物35.26 坪
公設比16.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 35.26 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 清楠段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10
清成街中位 12.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 8%比清成街中位 低 25%比楠梓區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。