高雄市苓雅區中華四路108號12F/22F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物16.23 坪
公設比10.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 意誠段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16
中華四路中位 19.4
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 31%比中華四路中位 低 43%比苓雅區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。