高雄市新興區南華路198號3F/14F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 17 萬/坪 × 14.74 坪
權狀坪數14.74 坪
主建物9.55 坪
公設比34.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.74 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪14.74 坪
土地坐落 新興段二小段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.1
南華路中位 19.8
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 11%比南華路中位 低 14%比新興區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。