高雄市三民區大昌一路329巷9號2F/13F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.8 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物21.63 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 灣內段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
大昌一路中位 17
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 低 13%比三民區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有整理裝修
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。