高雄市小港區高鳳路459巷1弄13號2F/16F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 6.6 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物21.69 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 孔宅段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10
高鳳路中位 10.8
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 34%比高鳳路中位 低 39%比小港區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-30 13F/16F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 20.2 萬/坪總 636 萬 2023-11-19 3F/16F 3房2廳2衛 · 31.21 坪 19.2 萬/坪總 600 萬 2021-05-02 3F/16F 3房2廳2衛 · 31.21 坪 13.5 萬/坪總 420 萬 2020-04-15 2F/16F 3房2廳2衛 · 31.89 坪 10 萬/坪總 320 萬 2017-12-11 5F/16F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 8.2 萬/坪總 260 萬 2016-10-15 5F/16F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 8.2 萬/坪總 260 萬 2013-12-20 9F/16F 3房2廳1衛 · 31.55 坪 7.5 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。