高雄市岡山區富貴路53巷47號7F/12F

2014-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 151 萬 4.6 萬/坪 × 32.86 坪

權狀坪數32.86 坪

主建物25.59 坪

公設比14%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32.86 坪

└ 主建物 25.59 坪

└ 公設等 7.27 坪

土地持分 5.85 坪

0 坪32.86 坪

土地坐落 富貴段 677 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 11.1

富貴路中位 22.7

岡山區 2014 年中位 10.7

比本棟中位低 59%比富貴路中位低 80%比岡山區 2014 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）121 萬

每月月付4,526 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。