高雄市鹽埕區府北路20號5F/12F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 4.2 萬/坪 × 11.19 坪
權狀坪數11.19 坪
主建物9.36 坪
公設比16.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.19 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 1 坪
0 坪11.19 坪
土地坐落 府北段五小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 7.8
府北路中位 8.7
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 46%比府北路中位 低 52%比鹽埕區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。