高雄市岡山區岡山路516號16F/24F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 7.9 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物23.66 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 岡山段 30-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
岡山路中位 11.6
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比岡山路中位 低 32%比岡山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。