高雄市橋頭區經武路52號21F/24F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 15.1 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物21.4 坪
公設比34.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 28.68 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 後壁田段 61 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−72 萬
扣車位後房價638 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.7
經武路中位 16.7
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 3%比經武路中位 低 10%比橋頭區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（72 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。