高雄市小港區山明路223號11F/15F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 17.2 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物18.09 坪
公設比37.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 山明段 702 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
山明路中位 18.1
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比山明路中位 低 5%比小港區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.16 坪 26.5 萬/坪總 880 萬 2020-07-04 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.16 坪 19 萬/坪總 630 萬 2019-11-30 11F/15F 2房1廳1衛 · 33.16 坪 16 萬/坪總 530 萬 2014-07-08 8F/15F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 18 萬/坪總 550 萬 2014-05-05 15F/15F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 17.6 萬/坪總 538 萬 2014-04-22 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.16 坪 17.5 萬/坪總 580 萬 2014-03-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 17 萬/坪總 520 萬 2014-02-24 3F/15F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 16 萬/坪總 489 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。