高雄市左營區文川路161號
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 9.9 萬/坪 × 53.74 坪
權狀坪數53.74 坪
主建物34.51 坪
公設比30.6%
這筆買到什麼
建物 53.74 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪53.74 坪
土地坐落 福山段 515 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 22.1
文川路中位 23.3
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 55%比文川路中位 低 58%比左營區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。