高雄市鹽埕區大有街25號4F/5F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 183 萬 7.8 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物18.78 坪
公設比20%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 府北段五小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.5
大有街中位 15.6
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 18%比大有街中位 低 50%比鹽埕區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,485 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：全棟建物為含電梯之五樓公寓
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。