高雄市左營區新莊一路25號10F/22F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 13.4 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物23.43 坪
公設比31.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 新庄段六小段 953 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價490 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.8
新莊一路中位 20.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 20%比新莊一路中位 低 36%比左營區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。