高雄市岡山區華園一路83號4F/7F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.2 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物17.72 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪24.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 11.3
華園一路中位 11.8
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 45%比華園一路中位 低 47%比岡山區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。