高雄市三民區春陽街68號6F/14F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25.6 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物22.6 坪
公設比27.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 獅頭段 2245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 16.5
春陽街中位 13.8
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 55%比春陽街中位 高 86%比三民區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.13 坪 21.4 萬/坪總 750 萬 2023-03-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 23.3 萬/坪總 880 萬 2022-12-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 21 萬/坪總 790 萬 2021-02-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.13 坪 17.1 萬/坪總 600 萬 2018-06-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 16.5 萬/坪總 620 萬 2017-10-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 13.6 萬/坪總 514 萬 2016-05-04 14F/14F 0房0廳0衛 · 41.62 坪 14.1 萬/坪總 585 萬 2014-05-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 14.6 萬/坪總 552 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。