高雄市三民區春陽街68號4F/14F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.4 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物22.6 坪
公設比27.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 獅頭段 2245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 16.5
春陽街中位 13.7
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 30%比春陽街中位 高 56%比三民區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-5%
2026 年推估714 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 23.3 萬/坪總 880 萬 2022-12-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 21 萬/坪總 790 萬 2021-02-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.13 坪 17.1 萬/坪總 600 萬 2018-06-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 16.5 萬/坪總 620 萬 2017-10-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 13.6 萬/坪總 514 萬 2016-05-04 14F/14F 0房0廳0衛 · 41.62 坪 14.1 萬/坪總 585 萬 2014-05-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 14.6 萬/坪總 552 萬 2013-12-28 5F/14F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 13 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。