高雄市三民區正興路27號10F/16F
2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 13.2 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物14.83 坪
公設比23.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 建安段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 17
正興路中位 13.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 22%比正興路中位 高 0%比三民區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗及部分主建物變更為陽台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。