高雄市左營區博愛二路106號12F/28F
2013-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 24.5 萬/坪 × 99.19 坪
權狀坪數99.19 坪
主建物53.9 坪
公設比37.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 99.19 坪
└ 主建物 53.9 坪
└ 公設等 45.29 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪99.19 坪
土地坐落 新庄段八小段 49 地號
價格拆解
成交總價2,425 萬
扣車位後房價2,425 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.8
博愛二路中位 29.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 1%比博愛二路中位 低 18%比左營區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。