高雄市楠梓區惠豐街103號8F/13F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 8.4 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物17.57 坪
公設比24.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1205 地號
價格拆解
成交總價232 萬
扣車位後房價232 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.4
惠豐街中位 12.1
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 37%比惠豐街中位 低 31%比楠梓區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。